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à Rennes

1 417 500 € FAI
Immeuble à 
RENNES
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Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITE / RARE / NOUVEAU Au coeur du quartier Sainte Thérèse, à 10 mn à pied de l'EURO GARE et du métro, ensemble de deux immeubles en pleine propriété offrant un potentiel rare sur le marché d'investisseurs rennais. Au total, les parcelles représentent plus de 856 m2 pour un potentiel de plus de 680 m2 habitable décomposé comme suit : - Immeuble existant en béton composé de 5 appartements loués (1T4/3T2/1T3) pour 280 m2 auxquels s'ajoutent le niveau cave, parties communes et 5 stationnements avec accès par le porche. Très bon état, reste un logement à rénover au départ locataire. - Immeuble en béton avec projet de surélévation vous laissant la possibilité de construire deux maisons contemporaines style LOFT (rdc/1er pour 227 m2 hab. et 2ème/3ème pour 173 m2 hab. ) avec jardins et garages privatifs. Permis de construire en cours d'instruction, dossier complet disponible sur demande. Prix FAI comprenant les honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 5% TTC soit 67500 euros TTC. Diagnostic en cours, pour plus de renseignements, envoyer courriel à contact@immeublerennes.fr ou contacter Benoit GILANTON au 06 31 14 92 84, agent commercial (RCS 519 471 965 000 37) spécialisé dans la vente d'immeubles et murs comerciaux sur Rennes et ses alentours depuis 15 ans. MANDATAIRE - EURL MELOIS LENOIR, Place de la Mairie 35000 RENNES. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Benoit GILANTON Agent Commercial - Numéro RSAC : 51947196500037 - RENNES

Informations complémentaires

TypeImmeuble
VilleRENNES (35000)
SecteurRennes
Niveau(x)1
Surface *N.C.
Surface terrain *856 m²
JardinNon
Année constructionN.C.
AscenseurNon
ExpositionN.C.
Chauffage Individuel
Prix1 417 500 € FAI
% Honos (acq.)5,00 %
RéférenceBG001894

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